Objektbeschreibung

Großzügiges wohnen auf 3 Ebenen, Fußbodenheizung, 5 1/2 ZKB, großer Balkon, Kamin, Garten, Terrasse, Garage in 2 Parteien-Haus in Oldenburg, Kreyenbrück. Außergewöhnliches, freistehendes Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten mit völlig getrennten Eingangsbereichen. Die von uns angebotene, großzügig geschnittene Wohnung befindet sich auf 3 Ebenen und kann eher als Haus im Haus bezeichnet werden.

Ausstattung

Im Erdgeschoss gelangt man durch den großen Eingangsbereich direkt in die 3 Zimmer mit jeweils Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Teich und Springbrunnen. Gut geeignet als Kinderzimmer, Gästezimmer und/oder Arbeitszimmer. Desweiteren befinden sich in dieser Ebene ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Brennwertheizungsanlage (Energiepass Durchschnitt 76,9). Vom ersten Raum gelangt man direkt in die Garage und weiter zum Garten. In der zweiten Ebene (halbhohes Geschoss) ist ein Gäste WC mit Dusche untergebracht. Das Schlafzimmer mit guter, großer Raumaufteilung und großem Fenster mit direktem Zugang in das Badezimmer mit 2 Waschbecken, Toilette und Badewanne. Die dritte Ebene ist mit Küche (die Einbauküche kann auf Wunsch vom jetzigen Mieter übernommen werden), Flur und einem sehr lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit kompletter raumhoher Fensterfront ausgestattet. Aufgeteilt in einen Ess.- und Wohnbereich mit angrenzendem Kaminzimmer. Hier lassen sich alle Möbel problemlos repräsentativ aufstellen. Hinter der großen Fensterfront befindet sich ein sehr geräumiger Balkon mit ausreichend Platz nicht nur für eine weitere Essecke in freien und mit direktem Blick in den Garten.
Die 5 ½ Zimmerwohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss sind die Fenster mit Außenrolladen versehen. Da die Garage eine Länge von ca. 7 m hat, ist hier genügend Platz für Fahrräder, Regale und vieles mehr. Im Garten lassen sich auf einem überdachten Terrassenbereich zusätzlich Gartenmöbel platzieren.

Lage

Die hier beschriebene 5 ½ Zimmerwohnung befindet sich zentral gelegen im beliebten Stadtteil Kreyenbrück direkt am Rande eines Naturschutzgebiets gelegen. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen usw. sowie eine Bushaltestelle sind in geringer Entfernung bequem zu erreichen. Zentrale Lage zur Autobahn (ca. 700 km). Bis zur schönen Innenstadt (Fußgängerzone) sind es ca. 2,5 km. Das Objekt befindet sich in ruhiger Sachgassenlage, ohne Durchgangsverkehr.

Bemerkungen

Zu den Nebenkosten kommen noch die Kosten für Gas, Wasser und Strom hinzu.. Diese Kosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Flächen und Maßangaben sind ca. Werte. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen ihre vollständige Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer angeben.

Auf Wunsch kann vom jetzigen Mieter die Einbauküche übernommen werden. 

Sonstiges:

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